2014-11-29
明報
【明報專訊】標榜「港人港樓」的房協長沙灣喜盈敲定下周六（12月6日）首輪銷售後，市場估計，樓盤過去兩日累積接獲逾360張入票；以喜盈首推60伙計，意味目前已經錄超額認購5倍；如以本票每張15萬元計算，即凍結市場資金約5400萬元。由於房協規定入票人士必須持有香港身分證，亦不接納公司名義入票，代理指相關準買家多屬同區換樓客或年輕分支家庭。
喜盈屬房協「喜」字系列私樓第二炮，首推60伙折實平均實呎1.17萬元，實用399方呎1房戶實入場費468萬元。由於銀碼不算低，加上之前已有多個主打細單位的全新私樓登場，故喜盈初步收票反應已算理想。
玖瓏山再推98伙 下周五賣
嘉里（0683）牽頭、月初至今累售近500伙的沙田九肚玖瓏山，最新加推98個實用466至1008方呎單位（20伙屬1房戶） ，以定價計平均實呎約1.59萬元，但嘉里維持即供6％折扣及7.5% 「折上折」優惠折扣；今批入場費最低為日瓏閣1座2樓C室（466方呎1房戶），折實價631萬餘元。今批單位已安排於下周五（12月5日）、即喜盈開賣前一天發售。
THE PARKSIDE加推61伙應市
至於會德豐（0020）累售約450伙的將軍澳THE PARKSIDE，亦加推61伙應市，維持最高14.2%及15.25% 折扣率，整批單位折實平均實呎12,783元；今批入場費最低為3座7樓G室（實用413方呎1房戶），折實價508.4萬元，發展商已安排下周二(12月2日)發售今批單位。
新盤市場昨日交投不多，信置（0083）大埔逸瓏灣II全新一批推售的70伙，消息指沽至少7伙，當中包括11座1樓B室（實用756方呎），折實價885萬元，是昨日售價最低單位。
另新地（0016）將軍澳天晉IIIB期，昨晚以折實平均實呎1.32萬元推出的34伙（12伙350餘方呎1房戶），全晚估計沽約20伙，令項目累售增至逾220伙。