【明報專訊】受將軍澳新盤帶動，代理表示，本月將軍澳暫錄135宗二手成交，料全月最終可超越8月份的144宗，逼近150宗水平，成為今年5月後最暢旺月份。成交量急升之際，同區接連有屋苑錄破頂成交，其中東港城有望內園單位以858萬元易手，實呎逼近1.4萬元，成交價創屋苑分層新高。
東港城3房858萬破頂
中原分行副分區營業經理伍錦基表示，將軍澳東港城8座高層E室，實用面積619方呎（建築面積790方呎），3房望園景，原業主2015年叫價760萬元，及後封盤，新近以858萬元易手，實呎13,861元（建呎10,861元），成交價創屋苑分層戶新高。原業主2009年3月292萬元購入，帳面獲利566萬元，升幅近兩倍。
同區天晉IIIA錄得額印鬆綁貨成交。利嘉閣高級經理尹皓霆表示，上述天晉IIIA期3B座高層B室，屬實用面積666方呎3房連套房戶（開放式廚房），望園景，獲換樓客以1090萬元購入，實呎16,366元。
天晉IIIA額印鬆綁帳面賺12%
尹指出，原業主2014年9月以975.2萬元一手購入，3年額印期屆滿後沽出，帳面獲利約114.8萬元或約12%。
同區近月入伙的同區CAPRI，亦錄得首宗租務成交。香港置業助理分區董事劉浩勤表示，有關單位為10座高層F室，實用401方呎，1房間隔，以1.55萬元租出，實用呎租38.7元；業主2015年11月524.4萬元一手購入，租金回報約3.5厘。
CAPRI首宗租賃1房1.55萬
現時CAPRI有24個放租盤，月租叫價介乎1.65萬元（實用400餘方呎戶型），至約4萬元（實用700餘方呎戶型）。