外資基金持有的葵興工廈活化寫字樓項目EDGE,獲大型物流公司承租三層全層樓面,料涉及租金高逾180萬元,項目尚餘3層半樓面待租,意向呎租約24至25元,
頂層特色戶意向呎租28元
AG ASIA中國房地產業務主管兼董事總經理伍杰能稱,EDGE位於葵榮路30至34號,於一年半前開始活化,投資額逾億元,設有7層寫字樓及兩層零售樓層,涉及樓面共約21萬方呎。他又稱,該項目若租出全部樓面,每月租金收入約500萬元,暫時先集中租賃,未考慮放售物業。
高力國際商業服務總經理顏慧萍稱,該項目已租出3層半樓面,其中2、3及4樓全層由物流公司DHL承租,涉及樓面約7.5萬方呎,另有半層由另一物流公司承租。項目尚餘3層半樓面待租,意向呎租約24至25元,惟位於8樓的頂層連天台特色戶,意向呎租28元。
中資購力寶單位 每呎3.1萬
對於政府有意重推活化工廈政策,伍氏表示,集團對工廈市場正面,就算沒有政策也會投資工廈或相關工商物業。
港島甲廈交投續旺。中原寫字樓部郭紅梅稱,金鐘力寶中心2座38樓08室交吉易手,成交呎價約3.1萬元,涉資逾5,124萬元,新買家為中資公司,屬首次來港設立辦公室,將購入自用。
市場錄大額舖位成交。中原商舖部陸澤森稱,尖沙咀美麗都大廈地下5號地舖以約2.168億元交吉沽出,面積約1,000方呎。據悉,新買家為物業投資者郭兆倫。