2017-09-28
明報
【明報專訊】除今次本報發現的九龍塘歌和臺有單位出租牀位外，位於南區壽山村道、由裕景興業持有的豪宅傲林軒，早前亦有以「共宅」形式放租，物業由18伙「劏」成270個劏房，以月租8500元起出租，該公司近日更在港鐵大賣燈箱廣告招租，為同類型項目中最高調的一個。
傲林軒位於壽山村道53號，由老牌發展商裕景興業持有，原為一列一梯兩伙3層高的低密度豪宅，提供18個單位，每伙實用面積約1200至2000方呎不等；不過，早前發展商就把單位劏細，改裝成270間面積約80方呎起之劏房，足足比原有單位數目多出14倍，一個實用1600多方呎的原則三房戶，就變成18個劏房。
傲林軒的劏房分為4個等級，普通房間月租8500元，海景房月租9500元，而面積約120方呎的房間，月租要2萬元，呎租達167元。有關消息一出即引起市場注意，亦有關注基層住屋的組織譴責有關作為，並認為屋宇署多日來沒有回應有關改動是否違法，要求政府交代發展商有否申請改動。
雖然發展商此舉已成市場關注對象，不過有關方面並未收回該物業，並從多個途徑宣傳，除網上放盤外，亦在多個地區的小巴站設廣告板，更罕有地在多個港鐵車站燈箱登廣告。
此外，本報早前報道，有投資者就收購全幢唐樓，經翻新後以共宅形式出租，其中一個位於油麻地登打士街的物業，一層兩個唐樓單位就被劏成22個牀位出租，月租3000多元起。