【明報專訊】國慶及中秋將至，長實（1113）部署以中環新盤MY CENTRAL出擊，預計隨時上載樓書，最快國慶前對外開放示範單位。長實助理首席經理（營業）何家欣指，MY CENTRAL剛獲批發預售樓花同意書，示範單位包括一個連裝修示範單位及兩個清水房，擬下月開售，定價將參考港島半山豪宅，意味呎價有機會高見5萬至6萬元。
單位總數185伙的MY CENTRAL，屬市建局嘉咸街重建項目，最大賣點是位處中環核心地段，樓花期長約18月；項目主打2、3房，實用面積674至1132方呎。另長實同系馬鞍山星漣海，即供折扣由原本7%減至6%，變相提價1%。
晉海8日暫收1.25萬票超額30倍
至於新地（0016）周六首輪開售403伙的將軍澳日出康城晉海，消息指過去8日累收逾1.25萬票，以首輪開售單位數量計超額30倍。新地副董事總經理雷霆表示，晉海最快本周六首輪銷售後，再加推單位應市，預料將包括實用逾800方呎的「晉海至尊」4房戶，集團現正計劃中秋假期作次輪銷售。不過，雷表示單位總數1132伙的日出康城4B期，雖已獲批預售，但未必會在今年內推出。
伙東亞推首年定息1.82厘
另新地伙拍東亞銀行（0023），為晉海買家提供兩款按揭計劃，包括主要是針對上車客的首年定息按揭計劃，首年定息1.82厘，其後H+1.4厘，上限鎖定為P減3厘（P為5.25厘），現金回贈1.35%，還款年期最長30年；另一款為針對換樓客的樓換樓按揭計劃，全期息率為P減3厘（P為5.25厘）。
啟德戰線方面，保利（0119）旗下龍譽，昨晚進行本月解封重推後的次輪銷售；是次以折實平均實呎約2.2萬元推出30伙，單位折實價473萬元起，現場消息指全晚售約11伙，令樓盤累售增至約520伙。
會德豐（0020）啟德同區、本月中推出至今累沽239伙的OASIS KAI TAK（套現逾22億元），項目的「九月置業優惠」1%折扣，將於周六結束。另華置（0127）干德道璈珀，較早時以2.945億元售出的頂層實用面積4710方呎複式B室，因應買家撻訂，發展商再上載新銷售安排，單位將於9月30日至12月18日招標。