【明報專訊】新地（0016）進駐觀塘多年，創紀之城1期落成已有18年，新地中國執行董事馮秀炎表示，該公司與九巴合作發展的前觀塘九巴車廠項目，去年已完成補地價，並會發展成超過100萬方呎商廈連商場，連同該項目，新地觀塘創紀之城版圖將超過450萬方呎。資料顯示，有關補地價涉及金額高達43.05億元，創近年非住宅項目最大額補地價紀錄，每呎樓面補地價約3,743元。
前九巴車廠建逾百萬呎商廈商場
馮又稱，旗下觀塘apm商場今年到期續租的樓面已完成續租程序，涉及23萬方呎樓面，平均加租12%至15%，其中涉及3.8萬方呎樓面、800多個座位的百老匯戲院已續租5年，將會分段翻新並引入最新科技，料明年暑假完工。另商場亦有引入新租戶，包括來自英國朱古力店及金記冰室。商場今年會以330萬元作中秋節及國慶的宣傳推廣費，預料10日可吸引300萬人次，上升12%至15%，營業額超過1億元，增約一成。
恒地活道舊樓申強拍 估值2.9億
此外，積極併購市區舊樓的恒地（0012），新近就灣仔活道13、13A及15號向土地審裁處申請強拍，地盤面積4248方呎，恒地持有項目82.4%業權，估值2.9億元。據悉，恒地已成功收購灣仔活道17號業權，料合併發展，合併後地盤面積約6,200方呎，以地積比15倍計，可重建作商廈發展，預計可建樓面約9.3萬方呎。