上環My Central批預售 趕下月推 將軍澳晉海最快周六加推 中秋次輪發售

新盤搶中秋檔期出擊，上環My Central已獲批預售，最快國慶及中秋節開放示範單位；新地（00016）將軍澳晉海最快周六加推，中秋節期間進行次輪推售。 由長實（01113）及市建局合作發展的上環My Central已獲批預售樓花同意書，隨即展開宣傳及銷售部署。項目昨日率先開放位於中環中心的售樓處予傳媒參觀。 長實助理首席經理（營業）何家欣指，自項目推出以來已接獲不少查詢，現時正準備項目樓書，本周內會上載，而示範單位亦已進入最後階段，望可趕及國慶中秋假期開放，爭取10月內開售。 星漣海更新價單 變相加價1% 何氏指，近來豪宅市場仍見暢旺，有不少項目創新高成交，反映承接力強，對項目銷情有信心。而My Central定價將參考港島區半山豪宅新盤成交，現時呎價約5萬至6萬元。同系馬鞍山星漣海昨更新價單，將即供付款計劃折扣，由原本7%減至6%，變相加價1%。 新地（00016）將軍澳晉海累收約1.3萬票，較本周六（30日）發售的403伙超額逾31倍，發展商表示最快同日加推，料中秋假期期間進行次輪發售，加推單位中更會首度出現只有12伙的4房單位，呎價有機會挑戰項目新高。 新地副董事總經理雷霆表示，項目收票情況踴躍，但現階段暫未有推售項目第2期計劃。東亞銀行為晉海買家提供按揭利率優惠，首期定息為1.28厘，其後為H加1.4厘，上限為P（P為5.25厘）減3厘，換樓買家亦可享P減3厘按揭貸款息率，罰息期為2年。 龍譽昨晚推30伙 暫沽11戶 另保利置業（00119）旗下啟德龍譽昨晚發售30伙，折實價473.8萬至2,199.1萬元，呎價18,846至26,149元。售樓現場氣氛不俗，有數十名買家出席，截至晚上10時，售出11伙。 建灝地產同區天寰昨日將多個單位提價，加幅由1%至10%不等，其中天海匯3座7樓H室，面積474平方呎，價單定價由1,060.2萬元加至1166.3萬元，加幅達1成。同區會德豐OASIS KAI TAK下月起將削減優惠1%置業優惠，變相加價1%。項目累沽239伙，套現逾22億元，佔可售單位近8成。 撰文: 梁可昕 談泳儀