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東旭苑銀主盤癲嗌九百萬

2017-09-27    東方日報
二手樓市稍有起色,銀主亦加快出貨。據地產代理資料,昨單日新增五個住宅銀主放盤,包括筲箕灣居屋東旭苑高層戶叫價逾九百萬元。若成功售出,將創香港居屋做價最高紀錄。 銀主盤數目續增,據世紀21資料,該行於九月份累增約二十個同類放盤,上述東旭苑東曉閣高層一室,實用面積六百五十方呎,自由市場叫價九百零八萬元,實用呎價約一萬三千九百六十九元。單位同時以居二價七百一十八萬元放售,實用呎價約一萬一千零四十六元。 屯門居屋兆康苑昨亦新增一個同類放盤,為兆華閣低層二室,自由市場叫價四百三十萬元,實用呎價八千九百零三元。據了解,該單位曾至少十一次承按或貸款。 湯文亮:財仔準備「殺無赦」 市場再出現大額銀主放盤,大潭道十二至十六號項目其中一幢洋房,現時叫價二點一八億元放售,以該洋房實用面積約三千三百五十方呎計算,實用呎價達約六千五百零七十五元,為繼月前九龍塘牛津道一號之後,再有超過二億元銀主盤。 多個大型屋苑亦「失守」,元朗四季豪園單號屋,銀主現叫價一千零二十八萬元放售,實用呎價約一萬一千三百三十四元。而荃灣海濱花園七座高層G室,叫價八百七十萬元,實用呎價約一萬三千零八十三元。 紀惠集團行政總裁湯文亮撰文警告,現時有物業向財務公司承做按揭的人應該要小心,因為財仔準備「殺無赦」,以致他們的物業很易會變成銀主盤,預期第四季銀主盤將會大幅增加。