2017-09-27
東方日報
新盤市況續熾熱，新鴻基地產(00016)旗下將軍澳日出康城晉海，昨推出第3號價單，加推139伙單位，落實周六開售403伙，入場單位折實售價逾518萬元。市場消息指，該盤已接獲約1.1萬個認購登記。
新地副董事總經理雷霆稱，是次屬原價加推，大部分單位為高層海景戶。新地代理總經理陳漢麟稱，是次加推單位中，一房戶佔28伙、兩房戶佔63伙、三房或三套房戶有43伙，另還有首推5伙晉海至尊戶。
至尊戶1244萬入場
他續稱，至尊戶入場單位1A座23樓A室，價單售價1,517.7萬元，扣除最高18%優惠後，折實1,244.51萬元，折實呎價14,780元，加推單位價單市值共13.5億元。
陳氏指，周六銷售安排將分A組及B組，A組為大手買家時段，限購兩至三伙，將有85伙預留給A組買家，而B組買家可選購一至兩伙。
價單顯示，加推單位實用面積340至842方呎，售價由632.2萬至1,563.7萬元，呎價16,998至20,179元，扣除最高18%優惠後，折實售價518.4萬至1,282.2萬元，折實呎價13,938至16,547元。當中入場單位2B座35樓F室，折實售價518.4萬元，折實呎價15,247元。該盤於周五截止認購。
至於資深投資者在一一年向該集團購入的西南九龍瓏璽一批單位，繼周一連錄3宗取消買賣交易後，昨再增1宗取消交易個案。土地註冊處資料，單位為8座中層戶，當年購入價為2,417.4萬元。
愛炫美短期加價10%
荃灣新盤亦醞釀加價。長實地產投資董事郭子威稱，長實集團(01113)荃灣海之戀•愛炫美部分高層單位，將短期內加價逾10%，而連同海之戀1期，項目餘下不足300伙，故將惜售餘下單位。
長實集團高級營業經理封海倫指，海之戀•愛炫美累售1,161伙，套現逾130億元，整個海之戀項目累售逾2,100伙，套逾233億元。她續稱，於九月三十日到十月四日，選購三房及四房單位的客戶，分別可獲3,000元及4,000元現金購物禮券，首25個買家可獲月餅兩盒。
今日有多個新盤推售。AG ASIA及興勝創建(00896)等的沙田Mount Vienna今以先到先得形式發售3個標準戶。保利置業(00119)啟德龍譽發售30伙。而周五發售50伙的新世界發展(00017)屯門THE PARKVILLE，消息指暫錄230張入票。