發展商積極在市區尋找具重建價值的舊樓，新近上環威靈頓街160號曾昭灝大廈連續錄得約36宗買賣登記，涉及約3.5億元，市場估計不排除屬收購個案。
曾昭灝大廈近期連錄多宗買賣登記，除其中一宗登記涉及5個單位，成交價達6,413萬元外，其餘個案成交價介乎逾617萬至約1,126萬元。
該物業於七○年落成，樓齡約四十七年，現為一幢數層高物業，樓上住宅每層設有約8伙，主要為細單位，單位實用面積約300至400方呎。
宏安油塘重建補價9.8億
其中曾昭灝大廈一個中層戶，一四年購入價以近400萬元，現時成交價逾800萬元，三年升值約一倍。
除了收購舊樓之外，發展商亦加快旗下項目的補地價。宏安地產(01243)與旭輝控股集團(00884)的油塘四山街重建項目，已經與地政總署就補地價的金額達成共識，補地價約9.83億元。
該項目最高可建樓面約27.2萬方呎，平均每方呎補價約3,600元。該盤預計興建兩座高層住宅及於基座設有兩層商場，提供326伙，實用面積約470至1,800方呎，總投資額約30億元，料明年下半年預售樓花。