2014-11-29
經濟日報
細單位持續受捧，多個單幢盤部署推售，提供以1房至3房為主的細單位。恒地（00012）獨佔3盤，其中銅鑼灣雋琚以及鴨脷洲倚南將於12月推出，共提供225伙。
恒地及金朝陽（00878）合作發展的銅鑼灣重士街項目雋琚昨天正式命名，恒地營業（二）部總經理韓家輝表示，預計兩星期內完成樓書，計劃12月開售。將設有1個交樓標準及1個連裝修3房示範單位。
雋琚共119伙 1房佔30伙
項目提供119伙，30伙1房戶面積約330平方呎，30伙2房戶面積430平方呎，58伙3房戶面積約540至550平方呎，以及1伙4房特色戶面積1,100平方呎，並設有約17個車位。項目關鍵日期2017年7月，由於項目屬合作發展，恒地一方的權益約佔7至8成。
韓家輝指，項目定價將參考銅鑼灣同區以及港島東單位造價。此外，同系鴨脷洲單幢盤倚南將搶先於下周上載樓書，項目提供106伙，全屬300餘至600餘平方呎的1至3房單位；至於同系西營盤英華臺項目，亦有機會於今年銷售。
營業（二）部來年亦將於九龍區推售2個單幢住宅項目，包括奧運站以北項目及馬頭角道項目，由於是大型的單幢盤，預計單位供應約700至800個。
至於同系長沙灣曉悅，亦以單位小、銀碼細作招徠，下周推售22個開放式單位，全部面積193平方呎，市傳首日收票約12張。
另外，市場焦點則落於房協長沙灣喜盈身上，由於部分單位呎價不足一萬，在市區盤中較為罕有，因此市場反應熱烈。項目下周開售首批60伙，在公布價單首日已超額收票，兩日累收票數約357票，超額近5倍。暫時錄得最大手紀錄為一個家庭三票。
喜盈兩日357票 超購5倍
市場消息指，昨日參觀示範單位人流不絕，曾經出現人龍，參觀喜盈的準買家多為區內或鄰近居民打算購入單位自住或為下一代物色心水物業。
此外，今明兩天新盤市場有約170個全新單位可供發售，當中銀碼較大的的尖沙咀The Austine Place及紅磡何文田山畔，將於明天首輪開售，分別提供10伙及58伙。
撰文:梁永祥、戴雪穎