2017-09-27
星島日報
(星島日報報道)大屋苑造價升勢未止，大單位交投回升，亦帶動造價；鰂魚涌康怡花園1個3房戶，以1625萬元成交，呎價突破1.8萬元，創屋苑新高。另外，將軍澳居屋彩明苑1個3房單位，以逾622萬售出，呎價9582元，錄雙破頂。
二手交投量稍回升，帶動造價亦再度高升，北京物業經理羅樹新稱，康怡花園剛錄呎價新高交投，為J座中層8室，面積902方呎，屬3房1套間隔，望開揚景，以1625萬元易主，呎價18016元，創屋苑呎價新高紀錄。據悉，買家為區內租客，另外，現時同類屋則市場上已沒有放盤。原業主於95年以710萬元購入，帳面獲利約915萬元。
香港置業助理分區董事劉浩勤表示，將軍澳彩明苑C座高層6室，面積650方呎，以622.8萬元綠表價成交，呎價9582元，成交價及呎價均創屋苑綠表價新高。原業主於2001年以136萬元購入，是次沽售帳面賺486.8萬元，升3.5倍。而成交價及呎價亦屬該屋苑綠表新高。
中原副分區營業經理梁廣成表示，火炭駿景園10座高層D室，實用1057方呎，3房連套房間隔，以1390萬元成交，呎價13150元，創同類新高價。新買家購入作自住。
世紀21奇豐分行助理區域營業董事周淑萍表示，沙田第一城21座中層H室，面積395方呎，2房間隔，以480萬元沽出，呎價12152元。
中原高級資深分區營業經理黃惠霞表示，荔枝角美孚新邨本月交投加快，至今暫錄約25宗成交，其中8期百老匯街104號中層C室，面積1005方呎，3房套房間隔，為屋苑「翼海」戶，5月中以580萬元放售，現以1400萬元成交，呎價13930元。新買家為同區換樓客。
美聯分行首席高級營業經理馬鴻德表示，堅尼地城泓都3座中層F室，面積約471方呎，兩房間隔，以約833萬元成交，呎價約17686元，買家為同區客。
中原高級資深區域營業經理趙鴻運透露，鰂魚涌太古城泰山閣高層C室，面積722方呎， 3房2廁間隔，以1180萬元連租約成交，呎價16343元。另寶山閣中層B室，面積582方呎，2房則王間隔，以969萬元成交，呎價16649元。