【明報專訊】焦點新盤、新地（0016）將軍澳日出康城晉海，消息指過去一周累收逾1.1萬票，超額26倍；新地並以折實平均實呎1.51萬元加推139伙，個別高層海景戶提價約4%，令晉海已開價單位增至452伙，佔項目單位總數1040伙逾四成，樓盤已敲定周六作首輪銷售，推出當中403伙。
部分加推加價4%
新地副董事總經理雷霆表示，晉海新推的139伙多屬高層海景戶，基本屬原價加推，包括5伙屬首次推出的1A座高層實用面積842方呎「晉海至尊」，扣除最高18%折扣後，該5伙折實價為1244萬至1282萬元。可留意的是，晉海個別新推單位，呎價約有4%提價幅度；如新推的1A座28樓實用面積842方呎A室「晉海至尊」，折實實呎15,228元；較同座、同層、景觀相若B室的折實實呎14,676元，高近4%。
另晉海首輪銷售中，有85伙名額撥予A組認購2至3伙的大手客率先揀樓，惟A組再細分3組：S組買家最優先，當中2伙須為600方呎或以上單位；其次為A1組、買家其中1伙必須為700方呎或以上；接着為A2組、買家其中1伙須為600方呎或以上單位。此外，B組則為一般買家。
長實MY CENTRAL獲批預售
其他新盤方面，長實（1113）與市建局合作的中環嘉咸街MY CENTRAL，消息指已獲批預售，長實今日會向傳媒闡釋最新部署，預計最快10月開售。屬單幢盤的MY CENTRAL，單位總數185伙，2房戶佔61伙、3房戶型佔124伙，單位實用面積674至1132方呎。另長實地產投資董事郭子威指，荃灣西愛炫美部分高層單位，擬短期內加價逾10%；連同1期海之戀，兩項目餘下不足300伙單位可售。
yoo18 Bonham最快下月推
此外，由倫敦YOO Studio、香港發展商Queen Cheers Development Ltd及Winston Development Ltd合作的港島般咸道新盤，命名為yoo18 Bonham；樓盤屬舊契項目，提供12伙、實用面積1200至3700方呎（特色戶），樓書及示範單位擬下月推出。
不過，市場現一手豪宅單位撻訂。華置（0127）西半山璈珀，錄2015年底推售以來該盤首宗撻訂，本月中以2.94億元售出的12及15樓複式B室（連雙車位），買家新近取消交易，料遭沒收5%涉逾1472萬元；上述璈珀特色戶實用面積4710方呎連3524方呎平台，原本為繼12及15樓A室複式戶以3.6億元售出後，璈珀成交價次高單位。