北角半山租務轉弱，8月份全月只錄得21宗而已，估計是和月前市場上已消化了一批租客及租盤不無關係。
雋琚3房戶 3.4萬獲承租
區內的睇租減少3成，當中絕大部分是長客，獲承租的單位中，以位於重士街內雋琚及寶馬山花園較集中，各佔3宗。前者於今年中開始入伙，故租賃較為活躍，獲租用的單位，均屬實用面積554平方呎的3房戶，其中租金最高的一宗為高層B室，望維港煙花景，收樓後即以4萬元放租，結果以3.4萬元獲承租，呎租61元屬理想，戶主於去年3月，以1,329萬元買入，現租金回報為3.1厘。
至於另一宗高層海景戶，則和一間低層戶，同樣以3萬元租出，呎租54元。目前雋琚約有30間放租，1房叫租2.3萬元起。
寶馬山花園3宗租賃，也為發展商的收租單位，由於內籠已作翻新，因此租金普遍比二手散業主為高，實用呎租42元起，當中12座高層A室，實用面積920平方呎，建築面積1,142平方呎，望紅磡海景，發展商以4.5萬元放租，新近以4.4萬元獲承租，呎租為48元。
撰文:
龔綺玲