2017-09-26
東方日報
公屋富戶政策收緊在即，刺激綠表客加速入市，造就個別居屋創新高。粉嶺居屋景盛苑中層兩房戶以實用面積呎價6,777元成交，創該屋苑同類單位新高。
世紀21奇豐陳寶華表示，剛售出的景盛苑A座中層16室，實用面積546方呎，兩房間隔，坐向東面望樓景。單位放盤兩個月，原開價385萬元，經議價後減15萬元，以370萬元居二市場價易手。原業主持貨六年，現帳面獲利214萬元。
錦泰苑17年升值2.9倍
該行程子健表示，馬鞍山錦泰苑F座低層戶，實用面積650方呎，屬三房間隔，坐向北面享海景，放盤三個月，以570萬元居二市場價售出，實用呎價8,769元。據了解，原業主於二○○○年以145萬元購入，期內帳面獲利425萬元，升值逾2.9倍。
自由市場方面，世紀21奇豐蔡蓓表示，馬鞍山錦英苑A座高層1室三房戶，實用面積554方呎，單位放盤半個月，獲用家以527萬元自由市場價承接，實用呎價9,513元，較市價低5%。
兆山苑買家唔睇樓入市
祥益地產袁思賢稱，屯門兆山苑F座高層8室，實用面積546方呎，兩房一廳間隔，獲同屋苑家庭垂青，該買家雖未有參觀上址內籠，但已決定以400萬元自由市場價一筆過付款購入，實用呎價約7,326元。上址為原業主於○二年以約67萬元購入，期內升值近5倍。