(星島日報報道)萬科近年來港積極參與投地,萬科香港業務部副總裁(市場營銷)周銘禧表示,集團沒有一貫的特定投地方針,不論項目地盤大小,只要通過集團風險審查,都會以審慎態度積極考慮,坦言現時集團都「幾密切關注」住宅地皮,希望透過多方面渠道,增加在港土地儲備。
萬科來港投地多元化,除與新世界合作發展的全灣新盤柏傲灣外,其他項目均為獨資持有,周銘禧表示,未來將繼續多渠道增加發展項目。至於現時本港地價水漲船高,問及會否以收購舊樓等方多渠道方法增加發展項目,周氏亦沒有排除有關可能,指各項目在市場上都會考慮。
他續指,集團本年曾入標爭奪多幅住宅地皮,出價貼市價,惟最終落標,未來會繼續研究,以「計啱數」的出價策略,再次找合適地皮。問及會否傾向競投市區或新界地皮,他指,只要地皮通過該集團的風險評估,能夠覓到項目的發展潛力,均會積極考慮競投。
事實上,該集團除競投政府地增加發展項目外,過往亦曾於私人市場收購,其首個在港全資擁有的項目(灣仔聯發街12至24號),便為於2014年斥資8.6億元向金朝陽集團購入。近年萬科於本港奪得至少4幅住宅用地,出價進取,包括荃灣柏傲灣、屯門掃管笏路及收購舊樓的灣仔聯發街項目等,可見該集團銳意開拓香港市場。