青衣本月暫錄39宗成交 近5月新高

【明報專訊】青衣區剛過去周末連錄6宗成交，累計本月暫錄39宗成交，已超越8月全月的32宗，料創今年4月後按月新高。 區內指標屋苑盈翠半島有3房戶成交價逼近千萬元，中原分區營業經理陳輝麟表示，盈翠半島6座高層F室，實用面積674方呎（建築面積849方呎），3房間隔，享海景，新近以970萬元沽出，實呎14,392元，屬市價水平。原業主2009年12月482萬元買入，帳面獲利488萬元或1倍。 天晉3房1795萬沽 屋苑同類新高 將軍澳新盤開售前，區內部分二手屋苑做價再創新高。利嘉閣分行聯席董事梁敬嚴表示，天晉1期3座高層B室，實用面積892方呎（建築面積1133方呎），屬3房1套間隔，享海景，新近以1795萬元易手，實呎20,123元（建呎15,843元），成交價及呎價均創屋苑同類單位新高。原業主於2012年以1130萬元購入，持貨5年，帳面獲利665萬元或59%。　 同區海悅豪園有3房戶錄破頂成交。梁續稱，單位為2座高層C室，實用面積602方呎（建築面積805方呎），3房1套間隔，以820萬元沽出，實呎13,621元（建呎10,186元），成交價及呎價均創屋苑同類新高。原業主1997年12月458.2萬元購入，帳面獲利361.8萬元或約79%。 海悅3房高見820萬 實呎1.36萬 另同區維景灣畔連錄兩宗逾千萬成交，包括10座高層H室，實用面積638方呎（建築面積876方呎），3房1套間隔，享園景，以1078萬元易手，實呎16,897元（建呎12,306元），成交價創屋苑同類新高。原業主2001年8月347萬元購入，帳面獲利731萬元或2.1倍。 維景連錄兩宗逾千萬成交 另同屋苑1座中層E室，實用面積781方呎（建築面積1049方呎），同屬3房1套間隔，享海景，新近以1228萬元成交，實呎15,723元（建呎11,706元），原業主2007年10月以約570萬元買入，帳面獲利約658萬元或1.2倍。