2017-09-26
經濟日報
相比中區商廈，東九龍甲廈呎價仍然落後，吸引中資大手吸納區內全層樓面，涉及逾億元資金。
宏基資本大廈全層 1.74億沽
目前東九龍甲廈呎價，全數低於2萬元水平，較中區商廈動輒要3萬元，相差逾5成。盤源選擇多，有利大手成交，並吸引中資轉投，包括北控清潔能源（01250），以約1.74億元，購入觀塘海濱道宏基資本大廈17樓全層。單位面積12,195平方呎，連4個車位，成交呎價1.43萬元。
其次，觀塘東瀛遊廣場一個高層全層戶，面積約12,029方呎，獲內地企業以約1.2億元購入，呎價9,976元，逼近1萬元水平。事實上，東九龍商廈呎價低水，資金進駐下，刺激九龍灣企業廣場呎價，於一個多月內連續多次創新高。最新中層1室，面積約2,360平方呎，以呎價13,678元沽出。
區內亦錄得罕有大額成交，消息指，觀塘萬泰利廣場4層樓面，獲投資者以5.4億元購入，呎價約1.2萬元，涉及物業20至23樓，合共約4.4萬平方呎樓面。