2017-09-25
星島日報
(星島日報報道)新盤魚貫開鑼，位於將軍澳日出康城的晉海，繼日前再作加推涉及105伙，目前正積極收票，市場消息指，暫累收逾7700票，並錄得超額認購。
由新地發展的晉海，目前再加推第2號價單，連同首張價單在內，涉及313伙。市場指，目前已接獲逾7700票，超額認購約23倍。據悉，入票人士以將軍澳區住客為主，亦有部分為東九龍區人士。
昨日現場所見，位於觀塘的示範單位門外，吸引不少準買家前往，紛現排隊人龍，其中居住於觀塘的陳先生指，本港人人都有置業需要，更表示「有錢當然要買來住」。另一名睇樓客梁小姐則表示，看好將軍澳區的發展潛力，故前往參觀。
區內代理表示，項目錄得不少上車客垂青，當中不乏年輕家庭客。他亦指，有部分準買家屬同區換樓客，心儀發展商背景，其中2房單位更獲得多名準買家垂詢。
日前該盤原價加推105伙，間隔分別為1房及3房，定價由574.4萬至1263.4萬元，呎價由1.57萬至1.86萬元，若扣除項目最高18%折扣後，折實售價為505.4萬至1111.8萬元。以定價計今張價單折實平均呎價約17150元，扣除最高18%優惠後，折實平均呎價約14063元。
晉海共提供1040伙，項目由2座組成，可細分為1A、1B，以及2A、2B座兩翼，每層12伙設計，每翼有6伙，單位面積337至1132方呎，戶型包括1房至4房間隔，亦設連平台及天台特色戶，其中1房戶為日出康城區內首次供應。預計關鍵日期為19年10月底。
另外，由新世界發展的屯門THE PARKVILLE，市場指，周末兩天開放設於荃灣的展銷廳予外界參觀，並進行收票，市場指，已接獲約100票，首批單位已錄超額認購，預期會在短期內公布銷售安排，並推出發售。目前該盤最高折扣額為樓價21%，買家若採用即供付款可扣減3%樓價，特選人士另設有3%折扣，另設有15%印花稅折扣。