2017-09-25
明報
【明報專訊】8月樓市成交暢旺，中原報告指9月截至20日止，樓宇買賣登記（包括住宅、車位及工商舖物業），暫錄4672宗、涉資360.2億元，預料全月錄6800宗、涉資540億元（具體反映之前一個月交投•下同），較8月份錄得6130宗及涉資438.5億元，分別升約11%及23%。
中原研究部高級聯席董事黃良昇表示，8月發展商積極推售新盤，二手交投漸增，刺激9月登記、涉金額數字，有機會齊創自今年6月錄7902宗登記，以及涉739.3億元後的3個月新高。
按季方面， 今年第三季暫錄16,263宗登記、總涉資1256.4億元，預料整季最終可錄18,400宗登記、總涉資1440億元，較第二季24,422宗及2287.2億元，卻下跌24.7%及37%。
一手私宅方面，9月暫錄1269宗登記和涉134.6億元，料全月錄1900宗及涉200億元，較8月1228宗及144.1億元，分別升約55%及39%。事實上，8月荃灣西新盤全•城匯熱賣，以致9月數字，為今年6月錄2302宗登記及涉273.3億元後，或將齊創3個月新高。9月暫錄最高登記新盤，為華懋全•城匯，暫錄457宗及涉45.4億元；其次為長實（1113）荃灣西愛炫美，暫錄290宗及涉29.2億元；第三為中海外（0688）東九龍啟德1號II，暫錄127宗及涉13.3億元。
全•城匯熱銷 帶動一手註冊
至於二手私宅，9月暫錄1923宗及143.1億元，料全月錄2900宗及210億元，較8月2556宗及189億元，分別上升13.5%及11.1%，反映二手成交明顯回升，宗數連升2個月共25.1%，宗數、涉金額有望齊創今年6月錄3502宗、涉259.5億元後的3個月新高，而9月以天水圍嘉湖山莊暫錄26宗登記、佔最多。