各區新盤蜂擁登場搶客！新世界發展(00017)旗下屯門THE PARKVILLE昨突擊開價，首張價單推65伙，折實平均呎價13,812元，貼近毗鄰瓏門二手市價。項目主打大單位，四房戶折實售價全部逾千萬元，料挑戰屯門市中心單幢盤歷來售價新高。
天生樓住宅部分THE PARKVILLE的樓書日前才上網，發展商昨隨即閃電開價，首批全屬標準兩房至四房戶，價單平均呎價17,649元，買家最多可享售價21%總折扣，A及D室大單位再獲18.8萬元優惠，發展商提供最高樓價85%高成數一按。
折實587萬起 開價貼瓏門
事實上，該盤單位間隔有別於近年一般單幢盤主打的迷你住，反而主力提供三、四房大宅，扣除最高優惠後，項目開價貼近瓏門二手市價，該盤新近二手平均實用呎價約1.4萬元。
資本策略地產(00497)尚家生活地產於附近的城•點，因主打細戶，上月以貴絕同區新盤開價姿態登場，首批折實平均呎價15,065元，是次THE PARKVILLE開價較其低逾8%。
價單顯示，發展商首推單位的價單售價介乎744.1萬至1,512.9萬元，呎價由15,856至19,943元，折實入場售價587.8萬元，單位最高售價1,176.3萬元，呎價介乎12,274至15,754元。當中A室實用面積843方呎四房大宅，最低價單售價為8樓的1,388.9萬元，折實售價亦要約1,078萬元。該盤今起開放展銷廳及收票，料最快下周開售。