2017-09-23
星島日報
(星島日報報道)啟德區新盤於周末兩日掀起搶客大戰，其中龍譽連日收票後，至昨日截收約650票，超額約5倍，並將於今日推售108伙；同時標售的1伙4房戶，剛以呎價2.94萬元售出，創項目新高。區內紅盤OASIS KAI TAK繼首兩輪銷情報捷後，隨即加推90伙，並於今晚截票及明天開售，消息指，累收約300票，以向隅客為主。另區內天寰同樣有新部署。
保利旗下啟德龍譽，繼月前公布封盤停售後，再乘勢重新投入戰場，項目昨日截票，並將於今日開售108伙，保利置業香港市場銷售部主管高藹華認為，是次項目配合客源需要，客源集中在黃埔、土瓜灣，而外區客源方面將軍澳區亦佔一定比例，因此不認為將軍澳新盤開價而影響銷情。
項目1伙4房高層海景戶在昨日截標，為2B座29樓A室，面積1010呎，成交總價約2969萬元，呎價為29400元，不但創項目呎價新高，亦為區內高層標準單位呎價新高，連同是次標售單位，現時項目累沽約417伙。
就昨日位於尖沙嘴商廈的示範單位現場所見，接近中午3時截票時間，場內依然熱鬧，有家長甚至帶同小朋友到場，爭取最後一分一秒登記認購。消息指，項目截收約650票，超額約5倍。
項目最新一張價單，涉及120伙，定價由580.7萬至2729.3萬元，呎價由22000至32453元，維持最高18%及8萬元現金回贈，折實售價由468.17至2230萬元，折實呎價由17888至26516元，折實平均呎價21907元。
區內另一焦點盤，會德豐旗下OASIS KAI TAK，繼首兩輪銷情報捷後，於次輪銷售當晚即時再加推90伙，並於今晚截票及明天開售，區內代理指，是次收票人士中，以向隅客為主，亦不乏新買家，部分亦留待假期入票，預計今天將會是高峰期。消息指，累收約300票，超額2.3倍。
項目昨繼續開放位於尖沙嘴商廈的示範單位，依然屢現人潮，部分為年輕上班族，場外則同樣布滿代理，爭相向途人推介樓盤，氣氛熱鬧。另外，昨日項目再沽1伙餘貨，單位為3座中層C室，面積494方呎，定價1259萬元，呎價25502元。
明天出售包括首階段最後一批分層單位，涉及88伙，折實呎價22791元，另外，亦會首次推出位於低座D座的頂層複式戶，若撇除景觀及樓層因素，是次價單提價約1至2%，預計套現近12億元。
區內新盤同樣有新部署，建灝旗下天寰，昨日開始亦以先到先得形式推售3伙。分布高座天海匯1座的3、6及32樓，面積同為1190方呎的A室4房單位，發展商維持最高18.5折扣優惠，折實價由約2290萬至3214萬元，折實呎價由19249至27016元。