【明報專訊】東九龍近年大變天，部分業主趁機放售全幢物業，其中由美亞集團持有的觀塘道368號英亞工業大廈 （見圖），現以招標形式出售，市場估值逾16億元。
可重建40層高24萬呎甲廈
上述物業，建於1965年，毗鄰牛頭角港鐵站、創紀之城第3期及豐樹中心，地盤面積約20,175方呎，最高可建逾40層高之甲級寫字樓，可建總面積達242,100方呎。第一太平戴維斯表示，物業會於10月19日截標。資料顯示，物業物業現已交吉，隨時可作重建。
此外，英亞最有名要數雷達行，香港最古老的飛機模型公司雷達行，成立於1957年，去年因重建已遷至九龍灣。雷達行於英亞經營數十年，面積涉逾1000方呎，被形容為飛機博物館。市場估計，由於該地盤鄰近新地（0016）創紀之城，料新地亦會垂青英亞工業大廈以便重建商廈，與新地旗下區內其他物業作協同效應。
土地註冊處資料顯示，郭炳湘透過不同公司，收購黃竹坑天豐工業大廈約97%業權，總價約19.8億元，現只餘6樓B室尚未收購，項目佔地約1.82萬方呎，可申請及補地價轉作商業發展，或直接重建為新型工廈，可建樓面27.36萬方呎。由於已購入逾九成業權，可引例申請強拍統一業權。
帝國近20億收購黃竹坑工廈
帝國集團項目總監姚志偉稱，該集團已購入黃竹坑道天豐工業大廈接近全部業權，由於該項目部分單位仍有兩年的租約，暫時未決定該廈如何發展。