2017-09-22
經濟日報
美國縮表無減發展商推盤信心，屯門天生樓（THE PARKVILLE）剛上載樓書，最快下月賣；啟德OASIS KAI TAK加推90伙，最多加價5%，周日開售。
新世界（00017）屯門鄉事會路項目天生樓，昨日上載樓書，意味將於短期內開賣。項目屬單幢式樓盤，提供100伙，1層4伙設計，主力提供2、3及4房單位，96伙標準單位介乎422至843平方呎，在2樓提供4伙連平台特色戶，其中2伙屬開放式設計，實用面積由241平方呎起，項目預計2018年7月落成，樓花期不足1年。
OASIS加推攻分層 提價2%至5%
最近同區亦有一個新盤開賣，為資策（00497）城•點，該盤則主打開放式、1房細戶，與天生樓有所不同，城•點成交呎價約1.6萬元。
另一方面，會德豐地產OASIS KAI TAK加推90伙單位，包括88伙分層（3、5座）及2伙低座頂層複式戶，實用面積275至549平方呎，計及19.5%折扣率，折實價由611萬至3,215.6萬元，呎價20,040至28,369元，加幅約2%至5%，發展商並公布銷售安排，單位在本周日發售。發展商稱，1座及2座將留待明年上半年推出。
今批單位中，第5座27樓D室實用面積364平方呎，屬1房戶，坐向東北，折實價763.7萬元，呎價20,980元，較首批同坐向同間隔單位27樓E室，實用面積366平方呎，折實價730.7萬元，呎價19,964元，加幅逾5%。
Mount Nicholson 3期10月推
會德豐地產常務董事黃光耀表示，今批90伙單位市值約12億元，兩輪銷售累售210伙，套現超過20億元，銷情十分理想。他又透露山頂豪宅Mount Nicholson第3期將於今年10月推出，現時單位內部正進行裝修，相信項目能延續去年1期及2期佳績。現時日出康城第V期正待批預售，最快應可於今年尾或明年初推出。
同位於啟德的另一新盤保利置業（00119）龍譽將於本周六（23日）發售108伙，項目現時累收約500票，發展商預計明日為入票高峰期，又指月底前有機會加推，但不希望與同區其他新盤造成惡意競爭情況。
對於將軍澳晉海短期內推售，保利置業（香港）市場銷售部主管高藹華表示，該項目屬另一種貨源，加上地區之別，雖然會有機會影響細單位銷情，但近日入票人數亦見上升，相信影響未必全屬負面。
撰文:
談泳儀
梁振鋒