【本報訊】個別豪宅物業錄得蝕讓個案，入伙不久的堅尼地城Imperial KENNEDY高層戶以3,300萬元售出，帳面蝕約82萬元，惟持貨僅逾一年，實際蝕逾550萬元。
3房高層戶 呎售30192
樓市雖暢旺，但早前以高價發售的新盤，二手轉售亦錄得貶值的個案。土地註冊處資料顯示，入伙一年多的Imperial KENNEDY高層C室，登記以3,300萬元轉售，單位實用面積1,093平方呎，屬3房單位，實用呎價30,192元。
原業主於2016年8月份以約3,382萬元購入，持貨僅逾一年，單計帳面已蝕約82萬元，如連同1成的額外印花稅及釐印費計算，估計是次交易實際蝕逾550萬元。
市場消息指出，大潭陽明山莊剛錄得二手成交，7座中層49室，以約4,300萬元轉售，物業面積1,624平方呎，呎價26,478元。
原業主於2013年以3,300萬元購入單位，持貨約4年，帳面獲利約1,000萬元，升值約3成。另外，西半山雍景臺2座高層D室，剛以2,380萬元轉手，呎價22,710元。
早前山頂超級豪宅Mount Nicholson單號屋以6.2億元易手，大屋實用面積7,981平方呎，呎價77,685元。
據土地註冊處資料顯示，登記買家為李少宇，與昊天發展（00474）大股東同名，相信為同一人。