2017-09-22
經濟日報
【本報訊】屯門單幢樓樓價逼近400萬元，嘉喜利大廈低層A室以380萬元沽出，呎價10,857元，兩者均創出項目新高。
嘉喜利大廈 較同類賣貴44萬
中原地產副分區營業經理李梅芬指出，該兩房單位內籠有裝修，面積350平方呎。新買家曾考慮同區新盤，不過面積太細，最後轉投二手市場。相比同戶型單位項目中層D室，3月份以336萬元沽出，半年間單位賣貴44萬元，升值13%。
事實上，區內樓價400萬元或以下單位，逐漸買少見少，目前只有約20個左右，於低水平徘徊。
另外，美聯物業首席高級營業經理陳偉傑指出，上水御皇庭1座高層H室，兩房間隔，實用面積372平方呎，成交價468萬元。單位剛過3年額外印花稅限售期，較2014年時買入價320萬元，3年間升值148萬元，幅度46%。