今年工廈市場自第三季以來，氣氛一片向好，因近兩年工廈市場交投減少，累積了一定購買力。直至今年住宅、商舖市場相繼轉熱，尤其商舖出現多宗大額成交，吸引不少投資者重回工廈物業市場，購買力得以釋放。
首7月共67成交 升76%
中原（工商舖）工商部高級營業經理何超群表示，近期工廈查詢量呈上升趨勢外，交投量亦有增多現象，2017年首7個月錄得共67宗成交，較去年同期上升約76%。現時工廈平均回報率約2.3至3.2厘不等，同時又免受額外印花稅（SSD）限制，自然容易成為投資者目標。
個別工廈價格有上升趨勢，於6月底該行促成海洋工業中心高層單位成交，面積約4,484平方呎，成交價1,750萬元，平均呎價約3,900元，價格符合原業主預期外，亦較3月中時錄得的成交呎價約3,500元，有11%的升幅；買家為外地用家，為了業務需要而入市自用，見物業地點佳、並有卸貨台，自用適宜，亦具租務價值，故買家願意承接而達成交易。中原預計，至今年底工廈市場有機會出現價量齊升局面。