元朗YOHO Town自2004年入伙以來，成功打造為區內指標屋苑，其後2期YOHO MIDTOWN及最新入伙的Grand YOHO，均為元朗區樓價最新定位。
西鐵線啟用後，元朗區人流及樓價委實有明顯增長，加上YOHO系陸續發展，提供逾6,000個單位，而地標式商場今年亦相繼落成及開業，令YOHO系住宅項目穩佔區內龍頭屋苑的地位，惟各期特色不一，客源亦有所不同。
YOHO Town 2房550餘萬起
中原元朗新時代廣場3期第一分行高級分行經理黃振文指，以樓價而言，YOHO Town樓價最大眾化，以2房而言，550餘萬元起已有交易，而戶型間隔亦最簡潔，標準戶區分作2房及3房，由於門檻相對低，最為上車客受落。
至於屬2期的YOHO MIDTOWN，戶型更多元化，由1房至4房套房連衣帽間另多用途房不等，以同樣2房計，樓價提升至介乎600餘萬至700餘萬元不等，但面積較YOHO Town為大，樓底亦較高。再者，2期基座設大型商場，內園布局又較1期稍勝，反而吸引不少外區上車客青睞。
另外兩期 戶型選擇多元化
黃氏直言，即使租金，2期也因單位面積較大、樓齡較新，叫座力亦較高，如目前YOHO Town細單位平均月租介乎12,000至13,000元，YOHO MIDTOWN同類單位租金可達14,000餘元起。
分作兩期發展的Grand YOHO，其中1期（1、2、9及10座）率先入伙，戶型上又與同系不同，2房分作大、細屋則兩類，大2房另設士多房，均深受租客追捧，月租由16,000元起，惟目前以3房租盤供應最充裕，入場費由20,000元起。Grand YOHO另一賣點是，住戶可沿商場出入口直抵西鐵元朗站大堂。
撰文:
陳嘉敏