2017-09-21
星島日報
(星島日報報道)為解決短期住屋問題，社會各方正積極尋求不同過渡性的房屋供應。社聯昨日承認，正研究民間興建貨櫃屋，初步有發展商願意以象徵式租金租出短期空置土地，預計最快明年推出，希望可供長期輪候公屋的單身人士入住，但需要先行解決防風防火及建築物條例等技術問題。發展局局長黃偉綸亦證實，早前曾到內地江門考察，考慮是否引入當地「整個單位預製」的建築技術，作臨時或永久性房屋，但政府對興建貨櫃屋暫時沒有既定立場或具體建議。
對於社會近日開始討論發展貨櫃屋，社聯行政總裁蔡海偉昨日承認一直有就此進行研究，早前亦曾派人到荷蘭考察由當地社企營運的「貨櫃屋邨」，負責建造的發展商利用貨櫃及簡單建材，在閒置土地上興建臨時房屋，以應付急升的房屋需求。他認為香港亦可建該類房屋，照顧例如長期輪候公屋的單身人士，並透露已經有發展商願意以一元象徵式租金租出空地，社聯正與對方商討借土地幾年試驗，但不肯透露具體地點或發展商，只估計如果順利獲政府批准，最快明年可以推出單位。
本報昨日報道，發展局局長黃偉綸早前曾前赴內地考察貨櫃屋的建造技術，他昨日證實上月曾與運輸及房屋局局長陳帆及房協代表到廣東江門考察，參觀預製單位建築技術公司，認為相關技術可以引入香港，可以減低高空工作需要，不但有助提升工地安全，節省建造時間，亦有助吸引人才入行。
他說，貨櫃屋並非新事物，政府對任何可以紓緩住屋困難的措施，都持開放態度，但興建臨時性房屋要克服交通及環境等因素，政府在這一刻並無既定立場，亦未有具體建議，現時也不便透露建議會否在特首《施政報告》中闡述。
問到香港有無合適土地發展貨櫃組合屋，黃偉綸說：「不會說沒有」，但強調要考慮應提供臨時抑或永久房屋。據了解，政府跟房協去江門只是作技術交流，政府暫時未有委託房協落實新的相關建屋計畫。
資料顯示，社聯所參觀的荷蘭最大貨櫃屋邨，房屋備有基本廚廁浴室、供電、隔音設施，當年由非政府機構建造，於九個月內興建一千個貨櫃屋單位，主要供當地學生入住。
早前到過荷蘭與英國考察貨櫃屋的民主黨立法會議員尹兆堅認為，引入貨櫃屋或組合屋作臨時過渡性房屋是可行做法，可釋放閒置土地價值。他說，荷蘭與英國的貨櫃屋或組合屋有多種類型，有使用鋼架及纖維板或者以貨櫃改裝，單位內有廚房及廁所，感覺「企理」。本土研究社成員陳劍青認為，興建貨櫃屋予基層作過渡性房屋值得研究，外國已解決到貨櫃屋的散熱、接駁水電等技術問題，更重要是香港有不少土地適合使用。
工程師學會會長陳國璋認為，貨櫃屋水電裝置不難處理，而目前的隔熱技術亦足以令傳熱減低，做到降溫效果。但他亦說，建造貨櫃屋時需要考慮風力因素，認為本港適合興建樓高兩至三層的貨櫃屋。