(星島日報報道)新盤市場再現熱潮，在日前以貼市價開售的將軍澳晉海，昨開放示範單位，吸引大批睇樓客到場，在售樓處商場外，人龍大打蛇餅，場面熱鬧；發展商指，項目將考慮日內加推應市。市場消息指，項目昨首日收票，即錄約一千票，超額認購3.8倍。
新地旗下將軍澳日出康城晉海，自日前開價後，旋即成為市場焦點，更隨即於周二開價當晚，向公眾開放示範單位，新地代理總經理陳漢麟表示，項目示範單位首日開放僅兩小時，已錄約千人到場，參觀情況熱鬧，昨日為第二日開放，同樣有大批睇樓客於場外等候，屢現人龍，相信未來參觀人數會再急劇上升，又指昨日項目亦開始同步收票，並會視乎收票情況，考慮日內加推單位應市。
新地會董事總經理謝文娟指，指定人士於10月底前簽署臨約，可享1%售價折扣優惠。
昨日位於觀塘商廈的示範單位場外所見，大批準買家及地產代理逼爆商場，工作人員要圍上重重鐵馬，控制秩序，高峰時期，人龍曾一度由連接apm商場及裕民坊的天橋，延伸至裕民坊小巴站，長龍目測逾100米，場面墟冚。另外商場多個出口，均集結大批代理蜂擁搶客，甚至有警員於現場協助維持秩序。
市場消息指，項目昨首日收票，即錄約一千票，超額認購3.8倍。
該盤位處將軍澳，因此同樣吸引明星級客源，其中藝人古明華昨日率先到場參觀，他表示正物色1伙3單位與家人同住，認為該盤價錢合理，有意入票，但他大嘆，「睇樓都咁多人，好似（買樓）唔使錢咁」，希望新一屆政府能「拎多哋地出嚟」，紓緩市場需求。
早前同區新盤均錄大賣，反映市場需求強勁，當中陳小姐表示，昨日到場主要陪朋友一同睇樓，兩人均為同區客，見近日區內有新盤推出，其朋友打算換樓，於是齊齊出動睇盤。
晉海首張價單208伙，包括18伙1房戶、175伙的2房戶，及15伙3房戶，折實平均呎價12788元。入場單位為2B座3樓F室，1房間隔，面積340方呎，定價523萬元，折實價429萬元，呎價12635元。
是次項目提供4款按揭計畫，其中備用一按計畫，若買家為專業人士及公務員等指定人士，最高按揭成數可達9成，一般買家最高成數則達8成，另有最高按揭成數高達120%的「King's Key Star」換樓計畫，及三年免息貸款計畫等，力吸上車客、換樓客及投資者等各路客源。
項目開售在即，惟發現有人自製與項目官網相似的網站吸客，發展商昨日發出聲明，表明有關網站與該公司無關，並會保留追究權利。