2017-09-21
星島日報
(星島日報報道)市區再有大型發展項目準備出爐，屋宇署昨公布，7月份共批出22份建築圖則，當中包括油塘灣綜合發展項目首兩期，合共涉及約225萬方呎發展樓面，勢成區內最具瞄頭的發展項目。署方同時公布，同期有2464伙私樓落成，按月續升約5.3%；有863個單位動工，則按月下跌近6成。
恒基牽頭發展的油塘灣綜合發展項目，是市區近年最大型的發展項目之一，備受市場關注，屋宇署昨公布，該項目第1及第2期獲批則，涉及約225萬方呎樓面。當中以第1期為住宅發展規模最大，位於地盤北面，獲批建12幢分層住宅，涉住宅樓面約193萬方呎，樓高介乎20至32層，另設1至2層地庫。
至於第2期屬商住發展，位於地盤的南與西面，住宅樓面分別約19.6萬方呎，非住宅樓面約12.5萬方呎，獲批建18座分層項目，樓高由18至30層，設1至2層地庫及平台提供宿舍、康樂及幼稚園等設施。
資料顯示，整個項目涉及6500伙。恒基執行董事黃浩明指，油塘灣綜合發展計畫共分6期發展，即之後仍有4期，現階段仍然是等待政府批出補地價，料最快於2020年起逐步落成。
同月份推出的其他圖則，以單幢項目為主，包括恒基大坑新村街9至16A號，批建1幢29層高商住物業，總樓面約5.3萬方呎。另外，九龍城獅子石道46至48號，亦獲批興建1幢19層高商住物業。
屋宇署於同時公布，7月份有2464伙私樓落成，按月續升約5.3%，連續兩個月超過2000伙，並創4個月新高。
首7個月累計，今年私樓落成量已達1.12萬伙，較去年同期大升約28.9%，並創自2005年後，過去12年的新高；同月亦有863個單位動工，按月下跌近6成。
利嘉閣研究部主管陳海潮表示，今年私宅按月動工量表現反覆，屢現月多月少的情況，惟同期累積總計在近17年來仍然遙遙領先；今年首7個月累計動工伙數已佔去年總數的68%，錄得自2001年以來的17年同期最多，反映增加土地供應的成效持續彰顯；預計今年餘下時間，仍有不少逾千伙的大型項目有望動工。