【明報專訊】第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國昨接受本報查詢時表示，難以推算香港興業相關地皮的補地價金額；未補地價下，估計該地皮每方呎樓面地價介乎5000至6000元，地皮估值約11.6億至13.9億元。
另外，《蘋果日報》在兩年前曾報道，指根據政府內部文件，香港興業兩度向規劃署提出發展愉景灣土地，當中包括今次涉事6f區的「綜合設施及員工宿舍」地皮，惟因該區基建及環境等限制，政府部門認為有關建議難以實行。
報道稱，時任特首梁振英之後指示規劃署，要求署方去信香港興業，查詢對方如何克服有關技術限制，其後規劃署於2014年4月及7月與香港興業開會討論發展方案。
當時有政黨質疑梁振英有利益衝突之嫌，因其就任特首並離任戴德梁行時，仍持有日本戴德梁行的股份，而香港興業是該公司的長期客戶。特首辦發言人當時回覆稱，特首已經把相關公司、即日本戴德梁行的股權轉移至一個信託，梁再沒過問或參與日本戴德梁行的事務，但拒絕交代梁是否曾「指示」規劃署跟進相關規劃方案。