【明報專訊】以將軍澳日出康城首個提供1房戶的新盤作招徠、新地（0016）日前以折實實呎平均1.27萬元首推208伙的晉海，昨正式向公眾開放示範單位及接受入票，睇樓人龍一度由觀塘創紀之城5期售樓處，沿天橋排隊至觀塘道，其中以飾演「蘇基」一角而成名的藝人古明華亦有到場睇樓。據市場消息指，項目昨日勁收約1300張入票，超額逾5倍。
明報記者 林尚民
今次推售的晉海，低層實用面積340方呎1房單位，折實入場費429萬餘元起，因屬將軍澳近一年半以來最便宜入場新盤，市場反應熱烈。就現場所見，昨日下午時分，商場內外人龍處處，估計輪候人士逾1000人。綜合市場消息指，發展商昨天下午才開始收票，估計大半日收約1300票，較首張價單208伙超額認購5倍。
業界估計有機會成新盤收票王
資料顯示，今年首日收票最多的新盤，為長實（1113）荃灣西海之戀．愛炫美，單日收約2300票（主要為海之戀向隅客），而華懋同區全．城匯，首日亦收約2000票；至於首輪開售前收票最多新盤，為收逾2.25萬張入票的全•城匯，同時亦屬1997年後新盤收票王，市場估計晉海有機會打破上述紀錄。
在晉海眾多睇樓客中，包括在電視劇巴不得媽媽飾演「蘇基」一角而出位的藝人古明華；古認為晉海價錢算合理，希望能購買3房戶與家人同住，更笑言：「唔明點解咁多人排隊，又唔係抽咗唔使錢買。」
藝人古明華：唔明點解咁多人排隊
新地代理總經理陳漢麟表示，對於晉海的「全城着迷價」，市場反應正面，相信未來參觀人數會上升，集團考慮日內加推，估計有提價空間，而項目將安排在九龍站環球貿易廣場銷售。
此外，東九龍另一大型新盤、會德豐（0020）啟德OASIS KAI TAK昨晚次輪銷售推出88個單位，發展商指，項目於A組大手客揀樓時段，售出兩個首次推出的低座花園複式戶，當中低座AZURE（低座D座）地下A單位成交價3096.8萬元，單位實用面積1136方呎連212方呎花園，實呎27,261元，創項目呎價新高。
OASIS 低座特色戶呎售2.72萬 項目新高
截至昨晚10時，連同A、B組時段，項目沽約80伙，佔可售單位超過九成；會德豐指連同首批清袋的130伙，項目不足一周累沽210伙，佔推售單位總數逾95%，會盡快加推應市。
長實部署開售中環MY CENTRAL
另外，長實（1113）執行董事趙國雄表示，集團今年在本港賣樓套現總額已逾400億元；他續稱，集團與市建局合作的中環MY CENTRAL、及淺水灣道豪宅項目，可於今年內推售。