【明報專訊】油塘區內的重建已啟動，其中籌備多年的重量級項目、由恒地（0012）牽頭等的油塘灣大型綜合發展，項目第1及2期獲批建築圖則，涉及超過408.8萬方呎樓面；項目今年7月獲屋宇署批出第1、2期建築圖則，其中第1期位於地盤北面，為純住宅發展，獲准興建12幢20至32層高的住宅大廈，另設1至2層地庫，住宅樓面面積約193.4萬方呎，而非住宅用途面積約2312方呎。
至於第2期發展，位處地盤南及西面，獲准興建18幢樓高18至30層的住宅大廈，附設1至2層地庫及平台，住宅面積約215.1萬方呎，而非住宅項目樓面約12.4萬方呎，將興建康樂及幼稚園等設施。
仍待政府批出補地價
恒地執行董事黃浩明透露，油塘灣綜合發展計劃共分6期發展，目前已批出首兩期的建築圖則，尚有4期未批出，而現階段正等待政府批出補地價。
恒地佔逾兩成股權
油塘灣大型綜合發展整個計劃，由8至10個發展商的財團共同發展，其中恒地佔逾兩成股權，屬於大股東，並已於2015年初獲城規會落實通過規劃發展。資料顯示，整個項目地盤逾106.5萬方呎，料總共提供逾6500多伙，單位平均面積約655方呎，主要屬中小型單位，預計可容納人口約1.97萬人，最快可於2020年開始分階段落成。
6期總計6500伙 主打中小戶
此外，7月份有多個單幢式住宅獲批圖則，例如恒地位於港島大坑新村街9至16A號的項目，獲准興建1幢29層高商住物業，總樓面約5.3萬方呎。另外，九龍窩打老道128號則獲准興建1幢19層高物業，涉及樓面面積8.57萬方呎。