(星島日報報道)啟德區多盤齊發，盡攬各類客源，其中OASIS KAI TAK今天進行次輪推售，並於昨日截票，市場指，項目a截收約700票，超額認購約7倍；區內突擊加推的龍譽，落實開售其中108伙，消息指，項目迄今收逾400票；另外，天寰亦乘勢起動，餘貨於下月起加價，加幅約5%。
啟德區新盤推售互動情況愈見激烈，由會德豐地產發展的啟德新盤OASIS KAI TAK，於上周五即晚沽清130伙，並加推88伙應市，包括86伙標準戶及2伙首推的低座連花園特色戶，該批單位將於今天發售，同樣設大手客優先時段。
該公司常務董事黃光耀表示，日前同區另一新盤錄得一伙特色戶呎價破頂成交，黃氏認為，該成交會成為項目特色戶的參考指標，傾向以招標形式推出特色單位，另外，亦表示有信心即晚沽清加推的88伙，該批單位市值約10億元，有機會於今天即晚加推。
另外，發展商與兩家著名品牌合作，為項目38伙特色戶提供廚房電器及廚櫃設備，總值逾3000萬元，而今天推售的2伙連花園特色戶，廚房設備平均價值100萬元。
市場消息指，項目昨晚截收700票，以今天開售的88伙計算，超額認購約7倍。
另一大熱新盤、由保利置業發展的啟德項目龍譽，繼上周四公布加推120伙後，昨日落實銷售安排。保利置業香港市場銷售部主管高藹華表示，早前加推的單位，其中108伙將於本周六發售，當中有86伙為全新單位。而周六銷售將不設大手客揀樓時段，不限購伙數，買家可即場加購單位。
她指，是次安排望能惠及更多實際用家，今批單位分布於1A、1B、2A及2B座，當中13伙為開放式單位，50伙1房，34伙2房及11伙3房單位，面積介乎244至891方呎。
她續指，是批發售108伙的1至3房單位的售價，較上次推出分別增加了1.3%、2.5%及4.8%，而項目目前收票逾2倍多，每人可入2票，每張票為10萬元，並將於本周五下午3時截票，同日進行抽籤。她指，現時遞票人士中以黃埔區買家為主。
高氏指，項目至今累售416伙，套現近50億元，會考慮是次的銷售情況及市場反應，再決定會否加推。
項目於今年7月起停售，發展商於上周四公布新一張價單迎戰，新價單涉及120伙，折實平均呎價21907元，折實呎價由17888至26516元。
至於建灝地產發展的天寰，發展商指，項目於上周內累沽13伙，成交價由1379.3萬至3302.7萬元，當中有6伙屬低座星寰匯的單位。而全盤目前累售726伙，佔項目單位總數逾88%，套現逾70億元，平均呎價20090元。
建灝地產投資部經理鄭智荣表示，有見項目銷情理想，決定將項目尚餘的96伙，包括部分特色單位，於10月起加價，加幅約5%。