2017-09-20
明報
【明報專訊】位置上稍為偏離將軍澳市中心的日出康城，近年是新盤供應重鎮之一；日出康城第1期首都，2A至C期領都、領峯和領凱，及3期緻藍天全屬長實（1113）有份發展的項目。是次新地開售的晉海，為該集團首度在日出康城「插旗」的住宅項目，以首推208伙折實均價12788元計，相信將來獲利甚豐厚。
新地是於2014年4月，擊敗「老對手」長實、及恒地（0012），成功奪得日出康城第4期發展權；項目可建樓面逾131.65萬方呎，當時補地價金額為27.1億元，折合每方呎補價只約2059元，即使連同建築成本和利息等開支，估計晉海仍可獲得理想利潤。新地副董事總經理雷霆曾表示，日出康城4期（即晉海）總投資額約為90億元。