有「凶宅大王」之稱的物業投資者伍冠流，昨於拍賣場上購入太子福民大樓半契單位，成交價110萬元，較市價平一半。
是次購入單位為福民大樓中層C室，實用面積459平方呎，以不交吉形式，出售單位半份業權。根據環亞物業拍賣行資料顯示，單位由銀主推出，開價98萬元，獲伍冠流以110萬元購入，呎價4,793元。伍冠流表示，上述單位估值約每呎9,000元，半份業權市值約206.5萬元，現在成交價是市價約5折。將來或會向單位另一名業主洽購業權，或會商議共同出售單位。
大同新邨無契戶 呎價9028
另類單位受追捧，如同場大角咀大同新邨大富樓中層3室，由銀主推出，屬無契單位，面積288平方呎，單位以260萬元沽出，呎價9,028元，較銀行估值約310萬元，平約16%。
另一方面，市場消息透露，大埔逍遙雋岸雙號屋，實用面積約1,518平方呎，連約1,227平方呎花園，剛以1,860萬易手，呎價約12,253元。資料顯示，原業主早於2007年以約2,268萬元購入，2014年曾向銀行加按物業借貸，最終淪為銀主盤，單位於10年間帳面貶值408萬元。
世紀21灝天地產董事盧嘉麟透露，大埔比華利山別墅銀池道雙號屋，實用面積1,902平方呎，5房2廳間隔，連約1,000平方呎花園，銀主原本叫價2,250萬元放盤，減價450萬元後，以1,800萬元售出，呎價9,464元，較市價低約20%。原業主早於2011年以2,153萬元購入，6年間貶值353萬元。
另外，中國康樂園地產經理吳啟業透露，康樂園18街雙號屋，實用面積1,389呎，剛以2,000萬易手。
撰文:
文倩婷