周大福再棄租核心區舖位，旗下旺角西洋菜南街逾千呎舖，月租約130萬元，租約期滿遷出，為該集團一年內於同地段棄租3舖。另集團以約38萬元續租同區彌敦道舖，租金跌約40%。
重新拆兩舖 月租約70萬
旺角西洋菜南街34至36號地下，原由周大福珠寶租用，該品牌近日約滿，並張貼告示，指租約期滿該店結束營業。翻查資料，該舖位面積約1,300平方呎，原由兩租客承租，周大福於2012年以約150萬元搶租舖位，較舊租高出66%，及後月租曾加至180萬元，如今因節省租金開支，約滿不續租。舖位由板長壽司鄭威濤持有，鄭威濤表示，周大福於早年續租時，月租已減至約130萬元，惟最終決定不續租。他指，由於物業屬兩組舖位合組，現重新分拆兩舖招租，每個舖月租約60萬至70萬元。
事實上，今年周大福不斷棄租核心區高價舖位，如西洋菜南街1L至1M號全幢，舊租金約180萬元，而去年則放棄好望角大廈巨舖，舊租金達405萬元。換言之，周大福於一年內，累積棄租西洋菜南街3分店。
億豐大廈全幢 叫價5.5億
旺角為傳統零售核心區，鐘錶珠寶仍保留個別核心舖位，租金則明顯下跌。消息指，周大福以每月38萬元，續租旺角彌敦道662號地下，面積約1,000平方呎，呎租約380元。據了解，品牌於2014年以每月63萬元租用舖位，現租金下跌40%。
另中原（工商舖）工商部高級營業董事黃國明表示，屯門建發里1號億豐集團大廈全幢現正放售，總樓面面積約106,713平方呎，意向價約5.5億元，平均呎價約5,154元。物業現為一幢樓高12層的工業大廈。地盤面積約11,000平方呎，可重建樓面面積約104,500平方呎。
撰文:
梁建國