【明報專訊】正當十大屋苑周末二手交投創5個月新高之際，因未有大型新盤開售，加上新地（0016）旗下將軍澳日出康城晉海部署本周開價，市場充斥觀望氣氛，令剛過去周末一手成交僅錄21宗，除較上周逾190宗大跌逾八成外，亦為今年7月底後約2個月新低。
啟德新盤成交佔四成
對上周末一手成交最低紀錄為7月底周末，當時僅錄10餘宗一手成交。上周五會德豐（0020）啟德OASIS KAI TAK首批130伙即晚沽清後，購買力即流入同區其他新盤。剛過去周末21宗成交中，以中海外（0688）發展的東九啟德1號II錄4宗為最多。此外，同區建灝天寰亦錄得3宗成交，當中項目天海匯第1座36樓A室，實用面積1190方呎，屬4房間隔，以3302.7萬元售出，實呎27754元；另嘉華（0173）啟德嘉匯亦錄2宗成交，連同其他新盤在內，過去兩日一手市場共錄21宗成交。
OASIS周三次輪賣88伙
至於日前已加推88伙的OASIS KAI TAK，將於本周三（9月20日）作次輪銷售，涉88伙，會德豐地產常務董事黃光耀預料，受向隅客捧場，對項目銷情有信心。市場消息指，項目截至昨晚暫收近300個認購登記，以加推的88伙計超額逾2倍。
華置（0127） 西半山干德道豪宅璈珀修改銷售安排，原定於今年10月30日才截標的12樓向海頂層複式B室特色大戶，實用面積4710方呎，另連3524方呎平台，將提早於今日截標。項目自2015年底開售，資料顯示，項目頂層15樓D室，實用面積1636方呎，今年初以招標形式售出，成交價5702.8萬元，實呎3.48萬元。另新世界（0017）西貢清水灣傲瀧，以招標形式售出一伙3房戶，為第21座2樓C室，實用面積906方呎，成交價1467.72萬元，實呎16,200元。據成交紀錄冊顯示，傲瀧5月推出以來累售158伙，而本月至今暫售18伙。