買家趁將軍澳大型新盤晉海開價前入市，過去兩天區內至少錄得12宗二手成交，其中天晉一個兩房戶減價6萬元，以814萬元易手；另日出康城錄兩宗成交，9月累計約14宗。
天晉減價6萬 814萬易手
中原地產將軍澳天晉第三分行副分區營業經理伍錦基表示，天晉6座中層G室，實用面積510平方呎，正東望海，單位於今年4月以820萬元放盤，最終以814萬元易手，輕微減價6萬元，實用呎價15,961元。
原業主於2009年6月以333萬元購入單位，持貨8年帳面獲利481萬元。天晉9月暫錄4宗成交，平均實用呎價15,467元。
日出康城連錄兩宗成交，利嘉閣地產將軍澳廣場聯席董事梁敬嚴表示，其中1宗為首都6座低層LC室，實用面積518平方呎，兩房戶望園景，以626.8萬元易手，單位質素稍遜，低層望馬路，故低於市價成交。
日出康城今個月累積14宗成交，除區內表現最出色，其交投量還多過太古城（暫錄10宗）。
另外，清水灣半島一個兩房戶剛滿3年額外印花稅（SSD）限售期，即以656萬元沽出，該單位為8座中層D室，實用面積521平方呎，兩房間隔，享開揚市景，實用面積呎價12,591元，原業主2014年5月以470萬元買入，是次易手帳面獲利186萬元，升值40%。
撰文:
盧金施