2017-09-16
東方日報
今期「新世代供略」主角大專學生Megen覺得儲錢急不來，但如果買樓一定會減少消費，寧願「睇少兩場戲」，並希望可以留守東涌。不過，區內私樓入場門檻動輒近600萬元，想擁有小天地的話，只能選擇區內唯一居屋裕東苑，自由市場入場費420萬元。
Megen與家人同住東涌公屋，修讀酒店管理的她稱還有數個月便畢業，考慮「近近哋」在區內的酒店打工。現時主要開支都是娛樂消閒，儲錢不多，預計日後薪金由約1.2萬元起步，估計三分之一會儲起，覺得要與另一半夾份才買得起樓，估計月供約1萬元。
女生心儀區內私樓
她認為買樓着重價錢及方便，心儀區內的映灣園，因為近地鐵站，又有商場，但知道自己負擔不起區內的私樓，雖然可以做按揭貸款，但仍難以負擔一大筆首期，所以面積不用特別大，如果一個人住，接受到200方呎的單位，樓價一定要平，亦不介意搬出東涌以外的地區， 因為「有屋住好過同屋企人逼埋」，又說區內未來或興建公屋，如果將來符合資格都會申請。
近東薈城 購物方便
目前區內以映灣園入場費為私樓最平，但叫價亦由570萬元起，Megen若然想留守原區，代理指，樓價較相宜的只有區內居屋裕東苑，自由市場最平叫價400餘萬元，設有5座物業，毗鄰公屋富東邨，合共提供2,640伙。
裕東苑最大優勢是鄰近港鐵東涌站，經有蓋行人路可直達，最遠的A座步行至港鐵站亦僅需五分鐘，最近的坐向則只需兩分鐘，搵食可到該處的商場東薈城，或前往旁邊的公屋商場。
兩房呎價嗌九千七
居屋裕東苑樓齡20年，單位實用面積由420餘至640餘方呎，可分間一房至三房。
中原區域營業經理陳繼成表示，裕東苑自由市場入場費由420萬元起，兩房戶實用面積433方呎，實用呎價9,700元，屬貼價盤。居屋第二市場則有四個放盤叫價低於400萬元，全部均位於B座賀東閣，其中兩房單位實用面積432方呎，叫價320萬元，實用呎價7,407元。