(星島日報報道)新盤連環推出,帶動整體樓市氣氛,增加準買家睇樓意欲,部分買家回流二手尋寶,刺激本周末屋苑預約睇樓量升3%至5%。
中原亞太區副主席兼住宅部裁陳永傑表示,於一手新盤銷情理想帶動下,二手市場氣氛亦回暖,加上有部分向隅客重投二手市場覓盤,帶動預約睇樓量回升。
美聯住宅部行政總裁布少明表示,有部分準買家趁焦點盤尚未推出,先行回流二手睇樓,令預約睇樓量較上周有所提升。
祥益執行董事謝澤銘稱,本周末屯門及天水圍一帶預約睇樓量,較上周增加一成,主要為屯門新盤首輪開售完畢,部分未能選購單位的向隅客回流二手所致。
至於部分屋苑再錄高價交投,中原分區營業經理袁廣達透露,鰂魚涌逸樺園1座中層A室,面積821方呎,以1820萬元售出,呎價22168元,創屋苑呎價新高。
利嘉閣聯席董事彭嘉豪表示,馬鞍山迎海3座中層D室,面積約795方呎,3房連套房間隔,外望開揚景,經議價後以1150萬元沽,呎價約14465元。
中原高級資深分區營業經理陳彪稱,鰂魚涌太古城海星閣高層A室,603方呎,以1180萬元連租約易手,呎價19569元。
世紀21分行經理魏仕良表示,將軍澳浩明苑低層單號室銀主盤,面積489方呎,獲區外首置用家以自由市場價483萬元承接,呎價9877元,創屋苑成交價新高。
世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角港運城3座中層E室,面積469方呎,獲區外換樓客以740萬元承接,呎價15778元。
香港置業首席分區董事唐文廸表示,將軍澳怡心園4座中層C室,面積497方呎,議價後以約578萬元易手,呎價約11630元。