啟德OASIS KAI TAK昨日首輪開售130伙，截至今晨零時沽清，最大手有買家斥逾3,000萬元掃3伙，料發展商日內加推。
會德豐地產旗下OASIS KAI TAK，首批單位以貴絕同區價登場，折實價由518萬至1,208.7萬元，平均每伙近900萬元，折實呎價則介乎1.7萬至2.29萬元。
項目前日截票累收逾1,500張登記，超額逾10倍，昨晚發售130伙，市場反應不俗。
最大手斥逾3000萬購3伙
發展商昨先處理大手買家揀樓，最大手有買家連購3伙，包括兩個兩房及一個1房單位，折實價合共逾3,100萬元。至晚上約7時其他散客開始進行登記，據本報記者現場所見，大概有近1,000人排隊入場揀樓，人龍由商場內排至街外。
會德豐地產常務董事黃光耀表示，對於昨晚有逾千人到場揀樓感到滿意，出席率近9成，但亦因此導致現場安排有少許不足，加上不少買家放工後到場，因此B組買家至9時半才開始揀樓。所選單位戶型平均。黃指首批反應熱烈，將短期內加推。截至今晨零時，首輪沽清。
中原地產九龍董事劉瑛琳指，雖然政府將推出首置上車盤，但啟德新盤與其客源不同，故政府的政策對其項目影響不大。
美聯物業住宅部行政總裁布少明說，預計項目落成後呎租約60元，租金回報率約4厘。
全•城滙3撻訂戶重售即沽
其他新盤方面，華懋旗下荃灣全•城滙早前錄3個單位撻訂，發展商將其中兩伙加價5%至8%後，昨日重售。
是次3伙折實售價由797.2萬至1,383.8萬元，由於價錢較上輪的撻訂單位為高，故未見有如上輪般搶購的熱鬧場面。
據成交紀錄冊顯示，3伙即日獲認購，最終成交價由817.13萬至1,383.8萬元。
另外，英皇國際（00163）及市建局合作的長沙灣喜遇昨日亦重推兩個撻訂單位，單位昨日獲認購，折實售價由485.4萬至557.4萬元。
新世界（00017）屯門天生樓網站已正式啟動，料短期推售。
撰文:
梁振鋒
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