(星島日報報道)市場氣氛持續向好，多個屋苑錄破頂成交，其中指標屋苑沙田第一城一個3房分層戶突破千萬元成交，創屋苑分層戶新高，單位獲換樓客議價逾2成、以1038萬元承接，呎價12169元。
世紀21奇豐高級分行經理吳元利表示，沙田第一城5座高層D室，面積853方呎，3房1套間隔，向西北望河景，單位放盤3個月，原開價1300萬元，經議價後減價262萬元，減幅逾2成，獲換樓客以1038萬元承接，呎價12169元，成交價創屋苑分層戶新高，為屋苑分層戶首次突破千萬元，亦為屋苑歷來第3宗過千萬成交。
資料指，屋苑同座頂層連天台D室，16年9月以1080萬元易手，屬屋苑造價最貴成交。原業主於94年1月388萬元購入，獲利650萬元，23年升值近1.7倍。
美聯營業經理朱恒朗表示，荃灣立坊高層1室，面積244方呎，開放式間隔，享開揚山景，3月叫價420萬元，至6月時同區有新盤開售，曾一度反價至440萬元，近日獲用家以433.8萬元承接，呎價17779元，成交價創屋苑同類新高。資料顯示，原業主於15年3月以約398萬元購入。持貨不足3年，若計及10%辣稅，帳面須輕微蝕讓。
另外，美聯聯席區域經理梁仲維表示，同區荃德花園D座中層F室，面積341方呎，2房間隔，以433萬元獲同區客承接，呎價12698元，成交價創屋苑同類新高，打破B座另一同類單位今年6月售427萬元的紀錄。
世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，鑽石山鳳鑽苑成高層05室，面積385方呎，2房間隔，原開價300萬元，經議價後減價18萬元，以282萬元(居二市場價)易手，呎價7325元，呎價創屋苑居二新高。
中原分區營業經理王秀芬透露，鰂魚涌太古城銀柏閣極高層C室，面積897方呎，3房1套間隔，以1668萬元連租約獲投資客承接，呎價18595元。單位現月租33000元，回報2.4厘。另外，屋苑泰山閣極中層G室，面積582平方呎，2房間隔，以1016.8萬元易手，呎價17471元。