2017-09-15
明報
【明報專訊】最近特首林鄭月娥有意推出首次置業上車盤，政府亦推動加快新界農地轉換，在港擁有眾多土地儲備的龍頭發展商新鴻基地產（0016）亦表示，手上有3幅土地適合作發展首置上車盤之用，但是大前提需要等待政府落實具體細節，才可進一步洽商。
集團副董事總經理黄植榮昨日在業績發布會上表示，仍有待特首於下個月公布施政報告時交代首置上車盤的細節。他說：「新地只要做到及幫到大家的，又能夠增加樓房供應的，會樂意與政府合作。」他續稱，集團認為手上有3幅土地適合做首置上車盤，將來可與政府作進一步溝通，再落實發展。
政府落實政策 才適時公布地皮細節
黃植榮在會上並沒有交代3幅可供發展首置上車盤的地皮的具體位置及詳情，只說有待政府落實首置上車盤的政策時，又適合政府的發展時，才正式公布。目前多間發展商或多或少已表態，有意提供土地聯同政府合作發展首置上車盤。
過往發展商與政府合作，主要是在港英時代推出的私人參建發展居屋項目為主，用於輔助房屋委員會推行的居者有其屋計劃，當中主要的項目為瑞安建業（0983）早年參建的九龍灣麗晶花園及後期由新世界發展（0017）牽頭的彩虹邨隔鄰的采頤花園為主。按照林鄭月娥初步說法，政府有意給予發展商提供補地價折扣，與發展商合作建屋，落成後撥出提供部分單位，供首置人士申請買樓「上車」。