2017-09-14
東方日報
【本報訊】房屋協會年報披露，截至二○一七年三月三十一日止的財政年度，房協錄得的總收入多達八十億九千一百萬元，較去年急增十五億零五百萬元，即百分之二十三。房協擬於今年底推售將軍澳及屯門兩個資助出售房屋項目合共約六百個單位，料收入將進一步增加。
指建築成本高 有定價壓力
房協表示，出售物業所得的款項為主要收入來源，共四十四億二千一百萬元，佔總收入百分之五十五；而全球投資市場充滿意外並更為波動，但仍錄得投資收入二十億零四百萬元。房協稱出售物業有助維持房協重建出租屋邨的能力，但建築成本高企，經濟前景未明，出售單位要滿足合資格申請人的負擔能力，令房協面臨定價壓力。
房協續稱，重建八個最舊的出租屋邨，估計須花費五百四十億元；幸獲政府政策支持，在明華大廈及漁光村重建中提供資助出售房屋，可望減少重建項目虧損，期望可以採用類似方式重建其他屋邨。
房協截至二○一七年三月三十一日止的財政年度，總支出減至四十八億八千八百萬元，整體而言，淨盈餘為三十二億零三百萬元，淨資產值為三百八十五億元，當中一百零一億元為投資物業、二十一億元為發展中的出售物業，二百六十三億元為財務及其他淨資產。