2014-08-09
經濟日報
欄名:旺市百態
拍賣場為樓市縮影,旺市下任何類型物業推出拍賣,均有可能被承接,如馬鞍山翠擁華庭「不交吉」半份業權,昨以150萬元拍出。
該翠擁華庭7座中層D室,實用面積858平方呎,其中二分一業權昨由忠誠以開價150萬元翻拍,表明不交吉,終以一口價售出。參考銀行對上址整份業權估值約700萬元,即上述成交價低市值57%。據悉買家為疑似內地人。
非舊樓難博收購
過往同類成交個案多發生在唐樓或舊樓,買家多屬投資者,購入半份業權「博收購」。事實上,除非買家與另外半份業權的持有者達成協議,否則也沒有使用單位或將之出租權利。
據知,上述買家與單位的另外半份業權持有者並不相識,後者亦表明不會沽出物業。上述買家亦表示對半份業權有充分了解,估計是資金太充裕,亦不排除另有安排。