鯉景灣凶宅 低市價2成沽

欄名:旺市百態 旺市下，另類盤源亦會受帶動，當中以折讓較大的凶宅戶最搶手。西灣河鯉景灣一個凶宅單位，在短短兩個月內被撻上撻，最終以438萬元沽出。 兩個月被撻上撻 據悉，該逸星閣中層C室，實用面積485平方呎，去年曾發生墮樓事件。香港置業高級聯席董事蔡俊鵬指，單位於5月曾以448萬元成交，至6月初被買家撻訂，業主重新放盤且迅即以438萬元沽出，惟不久第二度被撻訂，最終再以438萬元原價沽出，實用呎價9,031元，低市價約兩成。其間原業主兩度殺訂，估計涉額約逾8萬元。原業主2005年以240萬元入市。 從上述個案可見，連凶宅戶的承接力亦彷彿源源不絕，除因為其價位有折讓，盤源短缺亦令個別買家退而求其次，甚或在未清楚了解單位的背景下便倉卒入市。