2014-08-09
經濟日報
換樓鏈啟動，中型單位造價創新高，青衣灝景灣分層樓價首破千萬元。
用家追優質貨入市，中原地產分行經理黎子華指，青衣灝景灣5座中層H室，實用面積853平方呎，屬3房海景戶，最新以1,080萬元沽出，實用呎價12,661元，造價創標準分層單位樓價新高。
昇悅居頂層 1920萬售新高
黎續指，屋苑有同類單位以900多萬元放盤，惟未能睇樓。買家鍾情優質貨，寧多付樓價購入上述擁裝修兼可睇樓的單位。原業主2009年540萬元購入單位，持貨5年獲利540萬元升值1倍。
大銀碼單位獲承接，太古城春櫻閣高層C室3房戶，以1,268萬元沽出，實用面積897平方呎，實用呎價14,136元，屬市價成交。據EPRC經濟地產庫顯示，長沙灣昇悅居3座頂層連天台，實用面積1,164平方呎，以1,920萬元沽出，造價創屋苑新高。
惟樓價急升增加入市難度，北角單幢物業順利大廈高層單位，實用面積260平方呎，叫價250萬元，屬區內少數樓價平過300萬元盤源，吸引數組客出價，並反價至270萬元沽出，惟原業主考慮數天後，認為套現資金難以再入市，終賠訂放棄交易。
撰文:文倩婷