2017-09-13
東方日報
高價成交席捲各類住宅，青衣宏福花園剛有三房戶以八百八十八萬元成交，料創新界夾屋新高紀錄。
青衣月內成交16宗 增三成
青衣本月二手成交加快，暫累錄十六宗成交，按月增加三成三。中原朱偉雄表示，宏福花園剛錄破頂價成交，屋苑一座低層Ｅ室，實用面積七百零六方呎，三房間隔，成交價達八百八十八萬元，實用呎價一萬二千五百七十八元。原業主於○四年底以二百二十萬元，當時已補地價，帳面現獲利約六百六十八萬元或升值三倍。
近期居屋亦見搶手。祥益地產李啟昌表示，屯門居屋兆康苑Ｊ座高層八室，實用面積四百四十七方呎，屬兩房兩廳間隔，原業主放盤不足十二小時，速獲區內首置客「即睇即買」，自由市場成交價四百一十萬元，實用呎價約九千一百七十二元。
世紀21奇豐黎健峯稱，馬鞍山居屋錦英苑Ｄ座低層○一室，實用面積四百零一方呎，兩房間隔，單位放盤一個月，議價後僅減價八萬元，以四百一十二萬元自由市場價易手，實用呎價一萬零二百七十四元，七年多升值約兩倍。世紀21物業（將軍澳）魏仕良稱，將軍澳茵怡花園一座中層Ａ室，實用面積四百五十五方呎，獲首置買家以五百三十萬元自由市場價購入，實用呎價一萬一千六百四十八元。
樓價上升，令交投減慢。中原指出，八月份二手居屋買賣合約登記錄得三百二十一宗，總值十四點五二億元，宗數創十八個月新低，而金額則按月升百分之三點五。期內北角健康村一期康輝閣高層Ｃ室，成交價達八百三十三萬元，創歷年第三高。